2019年5月25日、26日二級建造師就要考試，同時(shí)帶動(dòng)一級建造師熱度的上升，并且一建教材也預計在5月中旬上市，這便激起了廣大考生們的學(xué)習熱情，為此，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了一些一建的知識點(diǎn)，幫助大家學(xué)習

對于承租人來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵的問(wèn)題是決定租賃，還是購買(mǎi)設備。而設備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是互斥方案選優(yōu)問(wèn)題，一般壽命相同時(shí)可以采用凈現值法，設備壽命不同時(shí)可以采用年值法。無(wú)論用凈現值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。

在假設所得到設備的收入相同的條件下，最簡(jiǎn)單的方法是將租賃成本和購買(mǎi)成本進(jìn)行比較。根據互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較：

設備租賃：所得稅率×租賃費租賃費

設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)一沒(méi)備購買(mǎi)費貸款利息

價(jià)值工程：是一提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng )造性工作，尋求用最低的壽命期成本，可靠的實(shí)現使用者所需功能的一種管理技術(shù)。

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