一建法規：建設工程質(zhì)量保修制度(缺陷責任期和保修期的區別)

2019-05-05 11:47 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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缺陷責任期和保修期的區別

■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》中規定的(效力屬行政法規的強制性規定)

■缺陷責任期是《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)【2005】7號)文規定的(效力屬部門(mén)規章，雙方可約)

■缺陷責任期和保修期起點(diǎn)基本相同，但終點(diǎn)不同，應用不同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】缺陷責任期和保修期的區別

	保修期	缺陷責任期
內涵	指承包單位對所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修	指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額的期限
期限	最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限	一般為1年，最長(cháng)不超過(guò)2年

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