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    一建法規:建設工程合同制度(效力待定合同)

    2019-04-29 13:50 來(lái)源:
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    2019年一級建造師考試報名越來(lái)越近,教材也即將上市,考生們也希望提前進(jìn)入學(xué)習階段,從而為考試打下良好的基礎,今天就為大家整理了法規的一些知識點(diǎn),供考生參考學(xué)習!

    『效力待定合同』

    1.效力待定合同的概念

    指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規定,其合同效力能否發(fā)生尚未確定,一般須經(jīng)有權人表示承認才能生效。

    2.效力待定合同的類(lèi)型

    類(lèi)型
    是否有效的決定因素
    處理方法
    限制民事行為能力人訂立的合同
    代理人追認否
    相對人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內予以追認。經(jīng)法定代理人追認后合同有效。
    法定代理人未作表示,視為拒絕追認
    無(wú)權代理人以被代理人名義訂立的合同
    被代理人追認否表見(jiàn)代理除外
    相對人可以催告其被代理人在一個(gè)月內予以追認。經(jīng)被代理人追認后,合同有效。
    被代理人未作表示視為拒絕追認
    無(wú)處分權人訂立的合同
    是否經(jīng)權利人追認或無(wú)處分權人訂立合同后取得處分權
    如經(jīng)權利人追認或無(wú)處分權人訂立合同后取得處分權,則合同有效

    【2017年試題】乙施工企業(yè)租用甲建設單位的設備后擅自將該設備出售給了丙公司,甲知悉此事后,與乙商議以該設備的轉讓價(jià)格抵消了部分工程款。關(guān)于乙丙之間設備買(mǎi)賣(mài)合同效力的說(shuō)法,正確的是( )。

    A.效力待定

    B.有效

    C.部分有效

    D.可撤銷(xiāo)

    『正確答案』B

    『答案解析』本題考查的是效力待定合同。無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。

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