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    一建《建設工程經(jīng)濟》:經(jīng)濟效果評價(jià)方法

    2019-04-25 14:38 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      2019年一級建造師的報名雖然尚未開(kāi)始,但有意參加考試的考生可以提前學(xué)習,把基礎打牢,避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點(diǎn),幫助考生提前進(jìn)入學(xué)習狀態(tài),積累知識,以備后用。

      經(jīng)濟效果評價(jià)方法

      【按照是否考慮融資分類(lèi)】

      步驟:融資前分析;初步確定融資方案;融資后分析。

      1.融資前分析

      ★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力;

      ★編制技術(shù)方案投資現金流量表,計算技術(shù)方案投資內部收益率、凈現值和靜態(tài)投資回收期等指標;

      初步投資決策和融資方案的依據和基礎。

      2.融資后分析

      ★以融資前分析和初步的融資方案為基礎,考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。

      (1)盈利能力的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:

      ★技術(shù)方案資本金現金流量分析。計算資本金財務(wù)內部收益率指標,考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

      ★投資各方現金流量分析。計算投資各方的財務(wù)內部收益率指標,考察投資各方可能獲得的收益水平。

      (2)靜態(tài)分析主要計算資本金凈利潤率和總投資收益率。

      【例題·單選題】將技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據是( )。

      A.評價(jià)方法是否考慮主觀(guān)因素

      B.評價(jià)指標是否能夠量化

      C.評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素

      D.經(jīng)濟效果評價(jià)是否考慮融資的影響

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟效果評價(jià)方法。將技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據是評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素。

    建設工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開(kāi)通,網(wǎng)??偨Y多年成功輔導經(jīng)驗,從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結合一級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,推出全新個(gè)性化班次,學(xué)習刻不容緩!
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