2019年一級建造師的報名雖然尚未開(kāi)始，但考生們現在也可以進(jìn)入學(xué)習階段，有條理地規劃學(xué)習時(shí)間及方向，《建設工程法規及相關(guān)知識》也是一建考試的重要科目，現在為大家整理了法規的一些知識點(diǎn)，助考生們學(xué)習。

　　一、租賃合同的法律特征

　　租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同，也是諾成合同和雙務(wù)、有償合同。

　　二、租賃合同的內容和類(lèi)型

　　租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò) 20 年。超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間

　　屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò) 20 年。租賃期限 6 個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。

　　不定期租賃分為兩種情形：①當事人沒(méi)有約定租賃期限;②定期租賃合同期限屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。當事人可以隨時(shí)解除合同， 但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。