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    一建《建設工程經(jīng)濟》：終值和現值的計算

    2019-04-25 14:16 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　2019年一級建造師的報名雖然尚未開(kāi)始，但有意參加考試的考生可以提前學(xué)習，把基礎打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點(diǎn)，幫助考生提前進(jìn)入學(xué)習狀態(tài)，積累知識，以備后用。

    　　一、資金等值的概念

    　　不同時(shí)期、不同數額但其“價(jià)值等效”的資金稱(chēng)為等值，又叫等效值。

    　　二、終值和現值計算

    　　(一)一次支付現金流量的終值和現值計算

    　　圖1Z101012-2 一次支付現金流量圖

    　　【結論1】現值系數與終值系數互為倒數。

    　　【結論2】在工程經(jīng)濟分析中，現值比終值使用更為廣泛。

    　　【結論3】在工程經(jīng)濟評價(jià)中，需要正確選取折現率，并注意現金流量的分布情況。在不影響技術(shù)方案正常實(shí)施的前提下，盡量減少建設初期投資額，加大建設后期投資比重。

    　　(二)等額支付系列現金流量的終值、現值計算

    　　【注意】計算價(jià)值的時(shí)點(diǎn);計算期數;時(shí)間點(diǎn)是指的期末。

    　　1.年金終值(已知A，i，n，求F)

    　　2.年金現值(已知A，i，n，求P)

    　　【小結】復利計息下終值現值的系數對比

    　　【一次支付】

    　　終值系數：(1+i)n

    　　現值系數：(1+i)-n

    　　【年金支付】

    建設工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y多年成功輔導經(jīng)驗，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結合一級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，推出全新個(gè)性化班次，學(xué)習刻不容緩！
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