一級建造師復習資料:降低施工項目成本的方法和途徑
?。?)進(jìn)行合同交底,使項目經(jīng)理部全面了解投標報價(jià)、合同談判、合同簽訂過(guò)程中的情況,同時(shí),投標單位應將合同協(xié)議書(shū)、投標書(shū)、合同專(zhuān)用條款、通用條款、技術(shù)規范、標價(jià)的工程量清單移交給項目經(jīng)理部。
?。?)項目經(jīng)理部應認真研讀合同文件,對設計圖紙進(jìn)行會(huì )審,對合同協(xié)議、合同條款、技術(shù)規范進(jìn)行精讀,結合現場(chǎng)的實(shí)際情況,對可能變更的項目、可能上漲的材料單價(jià)等進(jìn)行預測,對項目的成本趨勢做到心中有數。
?。?)企業(yè)根據項目編制的實(shí)施性施工組織設計、材料的市場(chǎng)單價(jià)以及項目的資源配置編制并下達標后預算;項目經(jīng)理部根據標后預算核定的成本控制指標,預測項目的階段性目標,編制項目的成本計劃,并將成本控制指標和控制責任分解到部門(mén)班組和個(gè)人。做到每個(gè)部門(mén)責任,人人肩上有擔子。
?。?)制定先進(jìn)的、經(jīng)濟合理的施工方案。施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。
?。?)落實(shí)技術(shù)組織措施。落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟相結合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢來(lái)取得經(jīng)濟效益,是降低項目成本的又一個(gè)關(guān)鍵。
?。?)組織均衡施工,加快施工進(jìn)度。
?。?)降低材料成本。
?。?)提高機械利用率。


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