
一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):建設工程賠償損失的限定
【考頻指數】★★
【考點(diǎn)精講】
1.賠償損失的可預見(jiàn)性原則
賠償損失不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的違反合同可能造成的損失。
據此,只有當違約所造成的損害是違約方在訂約時(shí)可以預見(jiàn)的情況下,方能認為損害結果與違約行為之間具有因果關(guān)系,違約方才應當對這些損害承擔賠償責任。如果損害是不可預見(jiàn)的,則違約方不應賠償。
例如某商人計劃坐飛機去異地簽訂一份價(jià)值800萬(wàn)的銷(xiāo)售合同,而乘坐出租車(chē)去飛機場(chǎng)途中,出租車(chē)發(fā)生故障,導致該商人未及時(shí)搭乘航班。那么商人只能對于出租費用提出索賠(或免除或賠償),而不能以800萬(wàn)的銷(xiāo)售合同向出租車(chē)司機提出索賠,因為該份合同是出租車(chē)司機不可預見(jiàn)的。
2.采取措施防止損失的擴大
《合同法》規定,當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。
對于當事人一方違反合同的,另一方不能任憑損失的擴大,在接到對方的通知后,應當及時(shí)采取措施防止損失擴大,即使沒(méi)有接到對方通知,也應當采取適當措施;如果沒(méi)有及時(shí)采取措施致使損失擴大的,無(wú)權就擴大的損失部分請求賠償。
【經(jīng)典例題】
1.甲、乙雙方在合同中約定賠償損失為5萬(wàn)元,甲方因違約給乙方造成直接損失2萬(wàn)元,間接損失1.5萬(wàn)元,那么,甲方應向乙方支付的賠償金額為( )。
A.2萬(wàn)元
B.3.5萬(wàn)元
C.5萬(wàn)元
D.8.5萬(wàn)元
【答案】C
【解析】本題考查的是建設工程賠償損失的規定。約定損失是指一旦發(fā)生違約并造成受害人的損失后,受害人不必證明其具體損害范圍即可依據約定而獲得賠償,即5萬(wàn)元。本題中如果沒(méi)有約定,就可以按直接損失加間接損失賠償,即3.5萬(wàn)元。

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