【考頻指數】★★★

【考點(diǎn)精講】

一、建設工程總承包

總承包分為工程總承包和施工總承包

工程總承包是對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)。

帶頭采用工程總承包的工程及主要模式，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式，政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包。工程總承包一般采用設計—采購—施工總承包或者設計—施工總承包模式。

建設單位可以自行對工程總承包項目進(jìn)行管理，也可以委托項目管理單位。項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設計或者初步設計單位，也可以是其他工程設計、施工或者監理等單位，但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。

工程總承包企業(yè)應當具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)或者施工資質(zhì)。工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)范圍內自行實(shí)施設計和施工，也可以根據合同約定或者經(jīng)建設單位同意，擇優(yōu)分包給具有相應資質(zhì)的企業(yè)。僅具有設計資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時(shí)，應當將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應施工資質(zhì)的企業(yè)。僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時(shí)，應當將設計業(yè)務(wù)依法分包給具有相應設計資質(zhì)的企業(yè)。

工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉包，也不得將工程總承包項目中設計和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。工程總承包企業(yè)自行實(shí)施設計的，不得將工程總承包項目工程主體部分的設計業(yè)務(wù)分包給其他單位。工程總承包企業(yè)自行實(shí)施施工的，不得將工程總承包項目工程主體結構的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。

二、建設工程共同承包

大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，有利于更好發(fā)揮各承包單位在資金、技術(shù)、管理等方面優(yōu)勢，增強抗風(fēng)險能力，保證工程質(zhì)量和工期，提高投資效益，可有效地規避工程承包風(fēng)險。

各承包方就承包合同的履行對建設單位承擔連帶責任。如果出現賠償責任，建設單位有權向共同承包的任何一方請求賠償，而被請求方不得拒絕，在其支付賠償后可依據聯(lián)合承包協(xié)議及有關(guān)各方過(guò)錯大小，有權對超過(guò)自己應賠償的那部分份額向其他方進(jìn)行追償。

三、連帶責任

所謂連帶責任，就是連帶雙方或者多方的合同是否對責任如何劃分，不影響共同體對外承擔責任。債務(wù)人的任何一方，都有償還全部債務(wù)的義務(wù);債權人有權要求任何一方清償或者按照任意比例清償。