原因：

（1）穿墻（地）管道周?chē)炷翝仓щy，振搗不密實(shí)。

（2）沒(méi)有認真清除穿墻（地）管道表面銹蝕層，致使穿墻（地）管道不能與混凝土粘結嚴密。

（3）穿墻（地）管道接頭不嚴或用有縫管，水滲入管內后，又從管內流出。

（4）在施工或使用中穿墻（地）管道受振松動(dòng)，與混凝土間產(chǎn)生縫隙。

（5）熱力管道穿墻部位構造處理不當，致使管道在溫差作用下，因往返伸縮變形而與結構脫離，產(chǎn)生裂縫。