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2017一建項目管理:索賠費用的組成

2017-01-19 17:14  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

1.人工費

(1)包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費、獎金以及法定的安全福利等費用。

(2)對于索賠費用中的人工費部分而言,人工費是指:

完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包人責任的工效降低所增加的人工費用;超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);法定人工費增長(cháng)以及非承包人責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費等。

2.材料費

由于索賠事項材料實(shí)際用量超過(guò)計劃用量而增加的材料費;由于客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責任工程延期導致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費用。

3.施工機具使用費

(1)施工機具使用費的索賠包括:

由于完成額外工作增加的機械使用費;

非承包人責任工效降低增加的機械使用費;

由于業(yè)主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。

(2)窩工費的計算,如系租賃設備,一般按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算;如系承包人自有設備,一般按臺班折舊費計算,而不能按臺班費計算,因臺班費中包括了設備使用費。

4.利息

(1)利息的索賠通常發(fā)生于下列情況:拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。

(2)主要有這樣的幾種規定:

(1)按當時(shí)的銀行貸款利率;(2)按當時(shí)的銀行透支利率;(3)按合同雙方協(xié)議的利率;(4)按中央銀行貼現率加三個(gè)百分點(diǎn)。

5.總部(企業(yè))管理費

索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。如包括總部職工工資等。

6.利潤

(1)一般來(lái)說(shuō),由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現場(chǎng)等引起的索賠,承包人可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠,一般監理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進(jìn)利潤損失。

(2)索賠利潤的款額計算通常是與原報價(jià)單中的利潤百分率保持一致。

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