2017一建項目管理:施工投標的內容
1.研究招標文件
(1)研究招標文件的重點(diǎn)應放在投標者須知、合同條款、設計圖紙、工程范圍及工程量表上,還要研究技術(shù)規范要求,看是否有特殊的要求。
(2)投標人應該重點(diǎn)注意招標文件中的以下問(wèn)題:
投標人須知(投標人需要注意招標工程的詳細內容和范圍;需要特別注意投標文件的組成、答疑時(shí)間、招標截止時(shí)間等重要的時(shí)間安排)
投標書(shū)附錄與合同條件;
技術(shù)說(shuō)明;
永久性工程之外的報價(jià)補充文件。
2.進(jìn)行各項調查研究
3.復核工程量
對于單價(jià)合同,投標人應根據圖紙仔細核算工程量,當發(fā)現相差較大時(shí),投標人應向招標人要求澄清。
對于總價(jià)固定合同,更要特別引起重視。對于總價(jià)合同,如果業(yè)主在投標前對爭議工程量不予更正,而且是對投標者不利的情況,投標者在投標時(shí)要附上聲明:工程量表中某項工程量有錯誤,施工結算應按實(shí)際完成量計算。
4.確定投標策略
常用的投標策略有以信譽(yù)取勝、以低價(jià)取勝、以縮短工期取勝、以改進(jìn)設計取勝或者以先進(jìn)或特殊的施工方案取勝等。
5.正式投標
在投標時(shí)需要注意以下幾方面:
(1)注意投標的截止日期
招標人所規定的投標截止日就是提交標書(shū)最后的期限。投標人在招標截止日之前所提交的投標是有效的,超過(guò)該日期之后就會(huì )被視為無(wú)效投標。在招標文件要求提交投標文件的截止時(shí)間后送達的投標文件,招標人可以拒收。
(2)投標文件的完備性
投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。
(3)注意標書(shū)的標準
標書(shū)的提交要有固定的要求,基本內容是:簽章、密封。投標書(shū)還需要按照要求簽章,投標書(shū)需要蓋有投標企業(yè)公章以及企業(yè)法人的名章(或簽字)。如果項目所在地與企業(yè)距離較遠,由當地項目經(jīng)理部組織投標,需要提交企業(yè)法人對于投標項目經(jīng)理的授權委托書(shū)。
(4)注意投標的擔保
通常投標需要提交投標擔保。

