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2017一建項目管理：履約擔保的形式
一、擔保形式
1.銀行保函
2.履約擔保書(shū)
3.履約保證金
4.同業(yè)擔保（不允許兩家企業(yè)互相擔?；蚨嗉移髽I(yè)交叉互保）
在保修期內，工程保修擔?？梢圆捎妙A留保留金的方式。
二、具體要求
（一）銀行履約保函
1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開(kāi)具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無(wú)條件的銀行保函。
2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。
3.無(wú)條件的保函。
（二）履約擔保書(shū)
由擔保公司或者保險公司開(kāi)具履約擔保書(shū)，當承包人在執行合同過(guò)程中違約時(shí)，開(kāi)出擔保書(shū)的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實(shí)際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內。
（三）保留金
保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%，但總額一般應限制在合同總價(jià)款的5%（通常最高不得超過(guò)10%）。一般在工程移交時(shí)，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿(mǎn)（或“缺陷責任期滿(mǎn)”）時(shí)，將剩下的一半支付給承包人。
【我要糾錯】 責任編輯：嘿哈
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