掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
2016年一級建造師項目管理知識點(diǎn):施工合同實(shí)施的控制
（一）施工合同跟蹤
合同跟蹤有兩方面的含義：
一是承包單位的合同管理職能部門(mén)對合同執行者（項目經(jīng)理部或項目參與人）的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監督和檢查；
二是合同執行者（項目經(jīng)理部或項目參與人）本身對合同計劃的執行情況進(jìn)行跟蹤、檢查與對比。
二者缺一不可。
1.合同跟蹤的依據
其重要依據是合同以及依據合同而編制的各種計劃文件；其次是實(shí)際工程文件和原始記錄、報表、驗收報告等。
2.合同跟蹤的對象
?。?）承包的任務(wù)：工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、數量；成本的增減。
?。?）工程小組或分包人的工程和工作。
?。?）業(yè)主和其委托的工程師的工作。
?。ǘ┖贤瑢?shí)施偏差處理
調整措施主要為：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施。
?。ㄈ┕こ套兏芾?/strong>
1.工程變更的原因
?。?）業(yè)主的變更指令。
?。?）由于設計人員、監理方人員、承包商事先沒(méi)有很好地理解業(yè)主的意圖，或設計的錯誤，導致圖紙修改。
?。?）工程環(huán)境的變化。
?。?）新技術(shù)及業(yè)主責任的原因。
?。?）政府部門(mén)對工程新的要求。
?。?）由于合同實(shí)施出現問(wèn)題。
2.工程變更的程序
?。?）可以提出工程變更的單位：承包方、業(yè)主方、設計方。
?。?）工程變更的批準。
承包商提出變更工程師審查并批準；設計方提出變更業(yè)主審查并批準；業(yè)主方提出變更與設計單位協(xié)商，工程師、承包人工程師發(fā)出的工程變更權利，會(huì )在施工合同中明確的約定，在發(fā)出變更通知前經(jīng)業(yè)主批準。
?。?）工程變更指令的發(fā)出及執行
慣例是先執行工程變更，然后再就價(jià)格和工期補償協(xié)商；除非工程師明顯超越合同權限，承包人應該無(wú)條件地執行工程變更的指示。變更指示：書(shū)面和口頭兩種形式。
- ·你想知道的一級建造師考試經(jīng)驗！
- ·【1元福利】2019年一級建造師市政2小時(shí)鎖定18分 限時(shí)搶購！
- ·二建市政工程高頻知識點(diǎn)：地鐵車(chē)站工程施工質(zhì)量檢查與驗收
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識點(diǎn)：填石路基施工技術(shù)
- ·一級建造師高分學(xué)員有話(huà)說(shuō)：寒門(mén)難出貴子？知識改變命運！
- ·零基礎大齡門(mén)外漢千字分享直達一建的報考策略和備考方法
- ·一級建造師考試國際工程投標報價(jià)：報價(jià)的組成
- ·一級建造師考試國際工程投標報價(jià)：程序
- ·一級建造師考試備考同人不同命怎么辦？
- ·2018年注冊一級建造師成績(jì)公布時(shí)間會(huì )延遲嗎
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
