【提問(wèn)】P65.（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選。這段話(huà)聽(tīng)課和看書(shū)，都看不出一個(gè)什么的結果。到底是個(gè)怎么個(gè)比選方法的結果。我想知道租賃和購置比選的方法和結果。請老師舉個(gè)例子說(shuō)說(shuō)。

　　【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　其實(shí)教材是介紹了兩種比較方法，一個(gè)是凈現金流量，一個(gè)是比較費用現值。

　　1、比較凈現金流量：

　?。ㄒ?） 設備經(jīng)營(yíng)租賃方案的凈現金流量?jì)衄F金流量=銷(xiāo)售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費用－銷(xiāo)售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷(xiāo)售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費用－銷(xiāo)售相關(guān)稅金）

　?。?二 ） 購買(mǎi)設備方案的凈現金流量?jì)衄F金流量=銷(xiāo)售收入－經(jīng)營(yíng)成本－設備購置費－貸款利息－銷(xiāo)售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷(xiāo)售收入－經(jīng)營(yíng)成本－折舊－貸款利息－銷(xiāo)售相關(guān)稅金）

　?。?三 ） 比較兩個(gè)現金流量公式，實(shí)際上設備租賃與購買(mǎi)只需比較：

　　設備租賃：所得稅率×租賃費用－租賃費用設備購買(mǎi)：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設備購置費－貸款利息

　　★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟