【提問(wèn)】舉例：一個(gè)建設項目設計招標，在中標通知書(shū)上明確中標的總面積為80000平方米，總設計費為160萬(wàn)元，設計單價(jià)為20元/平方米，其中方案設計3元/平方米，初步設計5元/平方米，施工圖設計12元/平方米。在簽合同時(shí)，發(fā)現實(shí)際面積為81000平方米，因此，合同簽訂的總面積為81000平方米，合同總價(jià)為162萬(wàn)元，設計費的付款進(jìn)度規定是：1、合同簽訂后7日內按總價(jià)的20%預付；2、完成方案和初步設計支付總價(jià)的20%；3、完成施工圖設計支付總價(jià)的35%；4、竣工驗收后根據實(shí)際面積進(jìn)行結算。

　　問(wèn)題：這合同簽訂有問(wèn)題嗎，如果有問(wèn)題如何解決。

　　【回答】學(xué)員，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　施工上建筑面積可能會(huì )出現變動(dòng)，設計上一般是不會(huì )變的，要求設計80000平方米，那么設計單位就應該設計出來(lái)80000平方米，你要多設計了，就是不按合同，就是違約了。按照解釋合同文件優(yōu)先順序解決；協(xié)議書(shū)優(yōu)先于中標通知書(shū)，以簽訂的合同協(xié)議書(shū)為準。