一級建造師關(guān)于正常設計使用年限，對于一級建造師考試熱度上升，小伙伴們是怎么看的，報考一級建造師的熱度這是毋庸置疑的,一級建造師考試考試的證書(shū)的含金率有事實(shí)為依據。今天為大家整理了一級建造師關(guān)于正常設計使用年限，希望能助各位考生一臂之力。

　　一級建造師關(guān)于正常設計使用年限

　　【提問(wèn)】我們建筑設計正常使用年限一般是5年、25年、50年、100年，然我們所購買(mǎi)的商品房是使用年限為70年，是否感覺(jué)有點(diǎn)問(wèn)題，房子只能使用50年我們買(mǎi)了70年的使用權，房子都報廢了，使用權在哪里?

　　【回答】學(xué)員byj0425，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時(shí)的地價(jià)水平，補繳土地出讓金。如果房屋的正常使用年限是50年，到50年時(shí)，如果房屋沒(méi)有損壞，就可以繼續使用，如果房屋到50年時(shí)成為危房，不適于居住，此時(shí)，房屋所有者可以共同協(xié)商，在原土地上重新修建房屋。

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