一級建造師證書(shū)的火熱程度，大家應該都知道吧？那你要怎么做才能在一級建造師考試中，取得好的成績(jì)呢？你需要能給你指引經(jīng)驗豐富的老師，而且你還需要一個(gè)像我們這樣的伙伴。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了一級建造師習題解答，希望對大家有幫助！

　　一級建造師習題解答

　　【提問(wèn)】老師：你好，幫我看下這個(gè)題。年利率6%，按復利計，若想在第4年年末去款9725，從現在起4年內每年年初應存入銀行(　 )元。A.2000 B.2063 C.2097 D.2188 我的計算方法是：A=P*[0.06*(1+0.06)4次方/(1+0.06)4次方-1]=2223元，老師幫我看看計算問(wèn)題在哪里?

　　【回答】您好：您是將現金流量的年份搞混了，本題的現金流量圖應該如下：

　　因為用(A/F，i，n)的公式進(jìn)行折算的時(shí)候是最后一年的年金發(fā)生的年份就是這個(gè)終值發(fā)生的年份。

　　這個(gè)圖也就是您的計算，因為題目中問(wèn)得是“從現在開(kāi)始”，也就是從“0”開(kāi)始，每年年初存入多少錢(qián)，所以需要再您計算的基礎上再需要除以一個(gè)“1+0.06”，再進(jìn)行一下折現，也就是2223/1.06=2097。

　　【追問(wèn)】對于F.由它推出的A是不是每年的年末?而對于P 它所推出的A對應的才是每年的年初? 此題學(xué)員推出的A是第一年的年末.而問(wèn)題是這四年的年初.所以,還得把它除以1+0.06把它變成年初?我這樣理解對嗎? 對于經(jīng)濟的計算題,好象年初年末很讓人頭疼.呵呵.

　　【回答】您好：對于這樣的題目您就這樣考慮。

　　對于F，它折算完成后的A，最后一個(gè)A的年份和F是在同一年的，反之亦然。

　　對于P，它折算完成后的A，最先一個(gè)A是在P的后面一個(gè)年份發(fā)生的，反之亦然。

　　此題學(xué)員推出的A是第一年的年末.而問(wèn)題是這四年的年初.所以,還得把它除以1+0.06把它變成年初。

　　您的理解是完全正確的。

　　經(jīng)濟的對于咱們學(xué)建筑的來(lái)講確實(shí)難接受一些，不過(guò)有理工科的底子，認真分析一下，相信您不成問(wèn)題的，因為這道題目您已經(jīng)很明白了，加油!

　　看看其他的題目還有什么疑問(wèn)，歡迎繼續提問(wèn)，爭取將這個(gè)問(wèn)題搞明白。

　　【追問(wèn)】對于F，它折算完成后的A，最后一個(gè)A的年份和F是在同一年的，反之亦然。對于P，它折算完成后的A，最先一個(gè)A是在P的后面一個(gè)年份發(fā)生的，反之亦然 老師.第二句我似懂非懂.最先一個(gè)A 是在P的后面一個(gè)年份發(fā)生的.是指第一年的年初與年末嗎?由它推出的A是指第一年的年末?如果要的是年初是不是還得再折算一下?我暈了.呵呵.特別是看完下一道提問(wèn)的題.我又糊涂了.就是那道5年內每年年初和年末分別存入10000元.問(wèn)每年年初要存入多少錢(qián)的這道題.看圖非常明白.可是不看圖一定會(huì )做錯,為什么這樣呢. ?是不是我還是對這樣的問(wèn)題沒(méi)有真正地明白啊?

　　【回答】您好：

　　是的，如果P在年初，則第一個(gè)A就是在當年的年末。

　　是這樣的，對于這樣的題目畫(huà)圖確實(shí)很清楚明白，所以您也不用擔心，做題的時(shí)候就在草高紙上畫(huà)一個(gè)簡(jiǎn)單的現金流量圖就可以了。

　　別的就不用多想了，既然自己畫(huà)現金流量圖能很明白，那就畫(huà)一個(gè)現金流量圖就可以了。

　　其實(shí)您對本質(zhì)是掌握了，但是遇到的題目的變化的時(shí)候，如果不畫(huà)圖就會(huì )有疑問(wèn)，沒(méi)事，多做題就可以了，多畫(huà)圖計算就可以了。

　　【追問(wèn)】學(xué)生計算方法是：“A=P*[0.06*(1+0.06)4次方/(1+0.06)4次方-1]=2223元，結果不得?，” 感覺(jué)這個(gè)學(xué)生還不懂什么是現值，什么是終值?9725應該是終值，對吧? 這個(gè)學(xué)生用的公式不對吧? 如果要問(wèn)從現在起4年內每年年末應存入銀行，那就應該是2223元，老師，對嗎?

　　【回答】您好：

　　上面同學(xué)的計算有誤，您的理解是正確的，9725是第4年末的終值，應該用已知F求A來(lái)計算，并不是已知P求A。

　　如果按照您的假設條件，那么此題的現金流量圖為：

　　直接運用公式已知F求A即可。您的計算結果2223完全正確。

　　這個(gè)知識點(diǎn)您掌握的很好!

　　【追問(wèn)】公式用錯了吧?

　　【回答】您好：

　　本題是已知終值求現值的情況，您的計算用的是已知現值求終值的公式。

　　您看本題的現金流量圖應該如下：

　　而且根據您的列式計算是不能得到您的結果的：

　　F*[0.06*/(1+0.06)4次方-1]=2223元

　　這個(gè)首先是用下面的現金流量圖換算的：

　　然后這個(gè)數，在除以1.06往前折現一年就可以了，即：2223/1.06=2097

　　【追問(wèn)】老師，您好：什么練習冊啊?網(wǎng)校有練習冊嗎?

　　【回答】您好，這個(gè)練習冊是學(xué)員自己買(mǎi)的和教材配套的練習冊，不是網(wǎng)校的練習冊，網(wǎng)校提供習題的是練習中心，那里面精選了很多習題以供學(xué)員練習。

　　【追問(wèn)】老師，您好：沒(méi)有的話(huà)，推薦下練習冊吧?

　　【回答】您好，

　　每個(gè)人的學(xué)習進(jìn)度和學(xué)習方法都不一樣，建議您自己選擇一本題目質(zhì)量高的并且適合自己學(xué)習的習題冊，這樣更有利于提高，網(wǎng)校只提供練習中心的習題，您可以通過(guò)那些習題來(lái)練習，遇到有疑問(wèn)的時(shí)候可以隨時(shí)在答疑板上提問(wèn)，老師都會(huì )有針對性的解答的。

　　【追問(wèn)】不是應該用終值等額公式嗎 A=F*[0.06/(1+0.06)4次方-1]=2290 2290/1.06=2160

　　【回答】學(xué)員zhaohanying，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　該題正確的計算式為：A=F*(P/F，6%，1)*(A/F，6%，4)=9725*(1+6%)-1*6%/[(1+6%)4-1]=9725*0.9434*0.2286=2097

　　【追問(wèn)】老師：這道題通俗的理解就是先求出第一年的終值后，再運用等額償債基金的公式計算年金，對么?

　　【回答】學(xué)員aszcy，您好!您的問(wèn)題答復如下：

　　本題應該利用償債基金，已知F求A來(lái)計算。利用已知F求A，在現金流量圖上，最后一個(gè)A應該和F重合，而本題的現金流量圖如下：

　　最后一個(gè)A沒(méi)有和F重合，所以需要通過(guò)折現，這個(gè)現金流量圖滿(mǎn)足已知F求A公式的計算。

　　本題的簡(jiǎn)單算法是將F折算到第3年末，然后再按照已知F求A來(lái)計算每年年初的存款。

　　A=F×(P/F，6%，1)×(A/F，6%，4)=9725*(1+6%)-1×6%/[(1+6%)4-1]=9725×0.9434×0.2286=2097

　　看看哪里您還有疑問(wèn)，歡迎繼續提問(wèn)。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級建造師---建設工程經(jīng)濟

　　上述內容是為考生整理的一級建造師習題解答，網(wǎng)校將會(huì )持續為考生更新2019年一級建造師考試知識點(diǎn)，陪伴大家度過(guò)2019年一級建造師考試的備考時(shí)光。更多一級建造師考試知識點(diǎn)可以進(jìn)入一級建造師復習資料欄目查看!