
一級建造師考試項目管理:工程總承包合同的內容
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6025 工程總承包合同的內容
《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》
不同:承包商要負責全部或部分的設計,并負責物資設備的采購。
時(shí)間范圍:立項→交付使用。
包括:勘察設計、設備采購、施工、試車(chē)等。
總包單位的義務(wù)和責任
(1)按合同規定,自費修復因承包人原因引起的設計、文件、設備、材料、部件、施工中存在的缺陷,或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現的缺陷。
(2)應按合同約定和發(fā)包人的要求,提交相關(guān)報表。
(3)承包人有權根據合同約定,以書(shū)面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知。
(4)對因發(fā)包人原因給承包人帶來(lái)任何損失,承包人有權要求賠償和(或)延長(cháng)竣工日期。
發(fā)包人的義務(wù)和權利
負責辦理項目的審批、核準或備案手續,取得項目用地的使用權,完成拆遷補償工作,使項目具備法律規定和合同約定的開(kāi)工條件,并提供立項文件。
項目進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實(shí)施,但發(fā)包人的批準并不能減輕或免除承包人的合同責任。
設計進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人認可后執行,發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責任。
【例題·多選】(2017年)根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》GF-2011-0216,承包人在技術(shù)和設計方面的工作和義務(wù)有( )。
A.提供建筑設計總體布局、功能分區方案
B.提供項目基礎資料
C.提供現場(chǎng)障礙資料
D.組織設計階段審查會(huì )議
E.對工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康標準負責
『正確答案』AE
『答案解析』本題考查的是合同主要內容。選項BCD屬于發(fā)包人的義務(wù)。參見(jiàn)教材P284。
【例題·多選】(2015年)根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF—2011—0216),承包人主要權利和義務(wù)有( )。
A.根據合同約定,自費修復竣工后試驗中發(fā)現的缺陷
B.按照合同約定和發(fā)包人的要求,提交相關(guān)報表
C.根據合同約定,以書(shū)面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知
D.根據合同約定,對因發(fā)包人原因帶來(lái)的損失要求賠償
E.負責辦理項目審批,核準或備案手續,取得項目用地的使用權
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是合同主要內容。選項E屬于發(fā)包人的義務(wù)。參見(jiàn)教材P284。
【例題·單選】(2011年)建設工程項目總承包模式下,承包人要完成的工作是( )。
A.負責項目的征地拆遷
B.進(jìn)行并負責工程設計
C.編制項目可行性研究報告
D.辦理項目規劃許可證
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是合同主要內容。選項ABD屬于發(fā)包人的義務(wù)。參見(jiàn)教材P284。
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- · 根據《建設項目工程總承包管理規范》(GB/T50358-2017),下列項目總承包方的工作中,首先應進(jìn)行的是( )。
- · 根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF—2011—0216),承包人主要權利和義務(wù)有( )。
- · 根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》GF-2011-0216,承包人在技術(shù)和設計方面的工作和義務(wù)有( )。
- · 根據《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》,關(guān)于發(fā)包人、承包人和分包人之間關(guān)系的說(shuō)法,正確的是(?。?。
- · 關(guān)于施工總承包模式特點(diǎn)的說(shuō)法,正確的是( )
- · 根據《建設項目工程總承包管理規范》(GB/T50358-2017),下列項目總承包方的工作中,首先應進(jìn)行的是( )
- · 施工單位任命項目經(jīng)理在( )完成。
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