一級建造師考試項目管理：合同計價(jià)方式，對于一級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為一級建造師考試的證書(shū)的含金率。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了一級建造師考試項目管理：合同計價(jià)方式，希望能助各位考生一臂之力。

　　1Z206030　合同計價(jià)方式

　　6031　單價(jià)合同

　　■ 單價(jià)合同對業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專(zhuān)門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調工作量大。如實(shí)際量超過(guò)預測，對投資控制不利。

　　■ 變動(dòng)單價(jià)合同，可調價(jià)的情況：

　?、佼攲?shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí);(量)

　?、诋斖ㄘ浥蛎涍_到一定水平;(價(jià))

　?、蹏艺甙l(fā)生變化時(shí)。(政策)

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于單價(jià)合同中承包商風(fēng)險的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.單價(jià)合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險

　　B.固定單價(jià)合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來(lái)的單價(jià)上漲的風(fēng)險

　　C.單價(jià)合同中承包商存在投標總價(jià)過(guò)低方面的風(fēng)險

　　D.變動(dòng)單價(jià)合同下，承包商存在通貨膨脹帶來(lái)的單價(jià)上漲的風(fēng)險

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同的運用。選項A，單價(jià)合同允許隨工程量變化而調整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險;選項C，單價(jià)合同中承發(fā)包雙方根據投標單價(jià)和最終工程量確定總價(jià)，不存在投標總價(jià)方面的風(fēng)險;選項D，當采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對哪些工程內容的單價(jià)進(jìn)行調整以及如何調整等。因此，承包商的風(fēng)險就相對較小。參見(jiàn)教材P292～P293。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動(dòng)單價(jià)計價(jià)的建筑施工合同中，投標時(shí)約定的工程量為10000m3，其中人工費占比30%，工程量變化不調整單價(jià)，中標合同價(jià)為30萬(wàn)元;施工期間人工費平均上漲15%，竣工結算工程量為20000m3，其他條件均無(wú)變化，則竣工結算價(jià)為(　)萬(wàn)元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。因為合同約定工程量變化不調整單價(jià)。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費調整時(shí)，結算價(jià)應為60萬(wàn)。然后通過(guò)調值公式進(jìn)行調值，人工費占比30%，平均上漲15%，所以最終的結算價(jià)為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P293。

　　【例題·單選】(2015年)某單價(jià)合同的投標報價(jià)單中，投標人的投標書(shū)出現了明顯的數字計算錯誤，導致總價(jià)和單價(jià)計算結果不一致，下列行為中，屬于業(yè)主權利的是(　)。

　　A.業(yè)主有權先作修改再評標，以總價(jià)作為最終報價(jià)結果

　　B.業(yè)主沒(méi)有權利先修改后評標，可以宣布該投標人廢標

　　C.業(yè)主沒(méi)有權利修改再評標，可以請該投標人再報價(jià)

　　D.業(yè)主有權利先作修改再評標，以單價(jià)為準調整的總價(jià)作為最終報價(jià)結果

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。業(yè)主有權利先作修改再評標，以單價(jià)為準調整的總價(jià)作為最終報價(jià)結果。參見(jiàn)教材P292。

　　【例題·單選】固定單價(jià)合同適用于(　)的項目。

　　A.工期長(cháng)，工程量變化幅度很大

　　B.工期長(cháng)，工程量變化幅度不太大

　　C.工期短，工程量變化幅度不太大

　　D.工期短，工程量變化幅度很大

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。固定單價(jià)合同適用于工期短，工程量變化幅度不太大的項目。參見(jiàn)教材P293。

　　【例題·多選】(2009年)當建設工程施工承包合同的計價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。當采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計的工程量，當實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對單價(jià)進(jìn)行調整，同時(shí)還應該約定如何對單價(jià)進(jìn)行調整;也可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對哪些工程內容的單價(jià)進(jìn)行調整以及如何調整等。承包商的風(fēng)險相對較小。參見(jiàn)教材P293。

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