
一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容
一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容,現在的競爭壓力這么大,同樣的在一級建造師考試中,也是壓力很大的,所以在備考考試的時(shí)候,一定要努力啦!為了幫助小伙們,接下來(lái)小編帶大家學(xué)習一級建造師考試項目管理:物資采購合同的內容。
6022 物資采購合同的內容
一、建筑材料采購合同的主要內容
(一)標的
約定質(zhì)量標準的一般原則是:

(二)數量
合同中應明確所采用的計量方法,并明確計量單位。
應在合同中寫(xiě)明交貨數量的正負尾數差、合理磅差和運輸途中的自然損耗的規定及計算方法。
(三)包裝
包裝物一般由建筑材料的供貨方負責,一般不得另外向采購方收取包裝費。
包裝物回收辦法:押金回收、折價(jià)回收。
(四)驗收方式
駐廠(chǎng)驗收;提運驗收;接運驗收;入庫驗收(廣泛采用的正式驗收方法)。
(五)交貨期限
應明確具體的交貨時(shí)間。
如果分批交貨,要注明各個(gè)批次的交貨時(shí)間?! ?/p>
|
配送方式
|
交貨日期
|
買(mǎi)方自提
|
需方提貨
|
合同規定通知的提貨日期
|
賣(mài)方送貨
|
供方負責送貨(親自)
|
需方收貨戳記的日期(簽收單-簽收時(shí)間)
|
委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的
|
承運單位簽發(fā)的日期
(發(fā)貨單-發(fā)貨時(shí)間) |
(六)價(jià)格
(1)有國家定價(jià)的材料,應按國家定價(jià)執行;
(2)按規定應由國家定價(jià)的但國家尚無(wú)定價(jià)的材料,其價(jià)格應報請物價(jià)主管部門(mén)批準;
(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品,可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。
(七)違約責任
1.賣(mài)家的違約(供貨方)
逾期
|
交貨
|
·按照合同約定,依據逾期交貨部分貨款總價(jià)計算違約金
|
提前
|
買(mǎi)家自提
|
·買(mǎi)家,接到提前提貨通知,可拒絕
·采購方的其他損失,供貨方承擔,如派車(chē)取貨,供貨方不能交付,派車(chē)損失供貨方承擔 |
發(fā)運或交付
|
·買(mǎi)家,仍可按合同規定的時(shí)間付款。
·多交貨部分,以及不符合規定的,在代為保管期內實(shí)際支出的保管、保養費由賣(mài)方承擔 |
【原則】提前、多交可拒絕,費用賣(mài)家承擔
交貨不符合要求
|
部分交貨
|
按合同約定違約金的比例乘以不能交貨部分貨款
|
品種、型號等不符合要求
|
·采購方同意,按質(zhì)論價(jià)
·采購方不同意,供貨方負責包換或包修 |
【原則】按照違約部分計算違約金
2.買(mǎi)家違約(需方、采購方違約)
不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等,依法承擔法律責任?! ?/p>
中途退貨、不按期提貨
|
還需承擔供貨方代為保管、保養的費用
|
逾期付款
|
支付逾期付款利息
|
二、設備價(jià)格與支付
固定總價(jià)合同,包括稅費、運雜費、保險費等。
價(jià)款支付分三次:
(1)設備制造前,采購方支付10%預付款;
(2)貨物達到交貨地點(diǎn),支付80%貨款;
(3)保證期滿(mǎn),采購方簽發(fā)最終驗收證書(shū)后支付,剩余的10%為保證金。
【例題·多選】(2017年)關(guān)于建筑材料采購合同中違約責任的說(shuō)法,正確的有( )。
A.供貨方提前發(fā)運或交付的貨物,采購方要按實(shí)際發(fā)運或交付時(shí)間付款
B.供貨方發(fā)生逾期交貨,要按合同約定依據逾期交貨部分貨款總價(jià)計算違約金
C.供貨方部分交貨,應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款計算違約金
D.合同簽訂后采購方中途退貨,應向供貨方支付按退貨貨款總額計算的違約金
E.合同簽訂后,采購方逾期付款,應按照合同約定支付逾期付款利息
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是物資采購合同的內容。選項A,對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物,采購方仍可按合同規定的時(shí)間付款。參見(jiàn)教材P277。
【例題·單選】(2015年)關(guān)于物資采購交貨日期的說(shuō)法,正確的是( )。
A.凡委托運輸部門(mén)送貨的,以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準
B.供貨方負責送貨的,以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準
C.采購方提貨的,以采購方收獲戳記的日期為準
D.凡委托運輸單位代運的產(chǎn)品,以向承運單位提出申請的日期為準
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是物資采購合同的內容。交貨日期的確定方式:(1)供貨方負責送貨的,以采購方收貨戳記的日期為準;(2)采購方提貨的,以供貨方按合同規定通知的提貨日期為準;(3)凡委托運輸部門(mén)或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品,一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運單位簽發(fā)的日期為準,不是以向承運單位提出申請的日期為準。參見(jiàn)教材P277。
【例題·多選】(2011年)某建筑材料采購合同中,約定由采購方于2011年6月30日到指定地點(diǎn)提取約定數量的貨物,7月10日支付貨款總額;6月25曰采購方接到了提前提貨通知,采購方派車(chē)于6月28日接收貨物;發(fā)現供貨方交貨數量大于約定數量。那么采購方可采取的正確行為有( )。
A.仍可在7月10日支付貨款總額
B.只提取約定數量的貨物
C.應在7月8日支付貨款總額
D.對多交貨部分代為保管,但保管費應由供貨方承擔
E.支付6月25日~28日未及時(shí)提貨的保管費用
『正確答案』ABD
『答案解析』本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。選項C,正確的表述應為“仍可在7月10日支付貨款總額&rdquo1473選項E,6月25日~28日之間的保管費用應由供貨方支付。參見(jiàn)教材P277。
更多考試信息可關(guān)注【一級建造師】微信公眾號~

- · 物資采購管理程序中,完成編制采購計劃后下一步應進(jìn)行的工作是( )。
- · 承包商就已完工,經(jīng)檢驗合格的工程提出支付申請,監理工程師復核后,業(yè)主批準支付申請,此工作程序屬于( )流程。
- · 某建筑材料采購合同中,約定由采購方于2011年6月30日到指定地點(diǎn)提取約定數量的貨物,7月10日支付貨款總額;
- · 關(guān)于物資采購交貨日期的說(shuō)法,正確的是(?。?。
- · 關(guān)于建筑材料采購合同中違約責任的說(shuō)法,正確的有(?。?。
- · 物資采購管理程序中,完成編制采購計劃后下一步應進(jìn)行的工作是( )。
- · 下列項目策劃的工作內容中,屬于項目決策階段合同策劃的是( )。
- · 承包商就已完工,經(jīng)檢驗合格的工程提出支付申請,監理工程師復核后,業(yè)主批準支付申請,此工作程序屬于( )流程。
- · 每一個(gè)建設項目根據其特點(diǎn),應確定的工作流程有( )
- · 關(guān)于建設工程物資采購管理的說(shuō)法,正確的有( )。