一級建造師考試工程量清單計價(jià)：合同價(jià)款的約定,一級建造師考試中很多考生為此苦惱不堪。其實(shí)沒(méi)有必要這樣，我們只要對這些知識點(diǎn)多加注意，而且對知識點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習，備考效率就會(huì )有所提高。今天就為大家梳理了一級建造師考試工程量清單計價(jià)：合同價(jià)款的約定，希望對你有所幫助。

　　1Z103064　合同價(jià)款的約定

　　一、合同類(lèi)型的選擇(考點(diǎn)10)

　　1.單價(jià)合同

　　◆當事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計算、調整和確認;約定的范圍內，合同單價(jià)不作調整。

　　2.總價(jià)合同

　　◆合同當事人約定以施工圖紙、已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計算、調整和確認;在約定的范圍內，合同總價(jià)不作調整。

　　3.其他價(jià)格形式

　　【練習題·單選題】當事人約定以施工圖紙、已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計算、調整和確認;其范圍內，合同價(jià)格不作調整，該合同是(　)。

　　A.單價(jià)合同

　　B.總價(jià)合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.其他合同形式

　　『正確答案』 B

　　『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定(合同類(lèi)型的選擇)。當事人約定以施工圖紙、已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計算、調整和確認;在其范圍內，合同總價(jià)不作調整，該合同屬于總價(jià)合同。當然，單價(jià)合同(綜合單價(jià))更為常用。參見(jiàn)教材P252。

　　二、合同價(jià)款的約定(考點(diǎn)11)

　　◆招標工程應在發(fā)出中標通知書(shū)之日起30日內，由發(fā)承包雙方依據招標文件和中標人的投標文件在書(shū)面合同中約定

　　◇不得違背工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/p>

　　◆招標文件與中標人的投標文件不一致的地方，應以投標文件為準。

　　◆合同條款中約定的10個(gè)主要事項：

　　1.預付工程款的數額(金額或比例)、支付時(shí)間(簽約后一個(gè)月、開(kāi)工日期前7天)及抵扣方式(按進(jìn)度款的比例或金額)

　　2.安全文明施工費

　　3.工程計量與支付進(jìn)度款的方式、數額及時(shí)間

　　◆約定的方式、時(shí)間和數額：按月、形象進(jìn)度;計量后7天、10天內;已完工程量的70、80%。

　　4.工程價(jià)款的調整因素、方法、程序、支付及時(shí)間

　　5.施工索賠與現場(chǎng)簽證的程序、金額確定與支付時(shí)間

　　6.承擔計價(jià)風(fēng)險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法

　　7.工程竣工價(jià)款結算編制與核對、支付及時(shí)間

　　8.工程質(zhì)量保證金的數額、預留方式

　　◆合同價(jià)款的3%;缺陷責任期滿(mǎn)退還等

　　9.違約責任以及合同價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間

　　【練習題·單選題】根據《施工合同示范文本》(2017)，通常將工程質(zhì)量保證金規定為合同價(jià)款的(　)。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.3%～5%

　　D.10%

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定(合同價(jià)款的約定)。工程質(zhì)量保證金的數額不得超過(guò)合同價(jià)款的3%。當然，還應留意工程款預付款、工程價(jià)款的調整因素等其他內容的約定。參見(jiàn)教材P252～253。

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