2018年一建考試還有幾天的時(shí)間，在最后幾天的時(shí)間，建設工程教育網(wǎng)在次為大家分享關(guān)于一級建造師的考點(diǎn)，希望這些內容能夠幫助2018年參加一級建造師的考生們。

　　考點(diǎn)：招標控制價(jià)的編制方法

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　1.招標控制價(jià)的概念

　　招標控制價(jià)是招標人根據國家以及當地有關(guān)規定的計價(jià)依據和計價(jià)辦法、招標文件、市場(chǎng)行情，并按工程項目設計施工圖紙等具體條件調整編制的，對招標工程項目限定的最高工程造價(jià)。其實(shí)質(zhì)為明示上限攔標價(jià)。

　　招標控制價(jià)應當執行以下規定：(1)國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價(jià);(2)招標控制價(jià)不能超過(guò)設計概算時(shí)，招標人應將其報原概算審批部門(mén)審核;(3)投標報價(jià)高于招標控制價(jià)，投標應予以拒絕;(4)招標控制價(jià)應由具有編制能力的招標人或者受委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制和復核。(5)招標控制價(jià)應在招標文件中予以公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價(jià)及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價(jià)管理機構備案。

　　2.招標控制價(jià)的編制內容

　　招標控制價(jià)的編制，與工程量清單計價(jià)的思路基本一致，只是需要從招標人的立場(chǎng)出發(fā)。

　　(1)分部分項工程費

　　其中，分部分項的工程量采用招標工程量清單提供的數量;綜合單價(jià)根據分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按招標控制價(jià)的編制依據的規定確定。而且，綜合單價(jià)應包括招標文件中要求投標人承擔的風(fēng)險費用，以及招標文件提供了暫估單價(jià)的材料。

　　(2)措施項目費

　　根據招標文件中的措施項目清單和擬建項目的施工組織設計確定。具體計價(jià)時(shí)，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計價(jià);其余的措施項目，可以“項”為單位的方式計價(jià)，應包括除規費、稅金以外的全部費用。安全文明施工費不得作為競爭性費用。

　　(3)其他項目費

　　其中的暫列金額，應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě);暫估價(jià)中，材料、工程設備單價(jià)、控制價(jià)應按招標工程量清單列出的單價(jià)計入綜合單價(jià)，專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應按招標工程量清單中列出的金額填寫(xiě);計日工，對于計日工中人、料、機的單價(jià)，若有工程造價(jià)信息，則據此估算，否則參考市場(chǎng)價(jià)格估算;總承包服務(wù)費，按照省級或行業(yè)建設主管部門(mén)的規定，并根據招標文件所列的內容和要求估算。

　　(4)規費和稅金的確定

　　按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)規定的標準計算，不得競爭。

　　3.投訴與處理

　　(1)投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價(jià)未按《計價(jià)規范》的規定進(jìn)行編制的，應當在招標控制價(jià)公布后5天內向招投標監督機構和工程造價(jià)管理機構投訴。

　　(2)工程造價(jià)管理機構在接到投訴書(shū)后應在2個(gè)工作日內進(jìn)行審查，在受理投訴的10天內完成復查，并作出書(shū)面結論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監督的招投標管理機構。

　　(3)當招標控制價(jià)復查結論與原公布的招標控制價(jià)誤差>±3%的，應當責成招標人改正。

　　(4)招標人根據招標控制價(jià)復查結論，需要修改公布的招標控制價(jià)的，且最終招標控制價(jià)的發(fā)布時(shí)間至投標截止時(shí)間不足15天的，應當延長(cháng)投標文件的截止時(shí)間。

　　【速記點(diǎn)評】關(guān)于投標控制價(jià)的理解是每年判斷型選擇題的重點(diǎn)考查內容。本考點(diǎn)應作為重點(diǎn)理解記憶內容。關(guān)于投訴的處理時(shí)限問(wèn)題，也是易考內容。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標控制價(jià)的說(shuō)法，錯誤的是()。

　　A.招標控制價(jià)是對招標工程項目規定的最高工程造價(jià)

　　B.招標控制價(jià)超過(guò)批準的概算時(shí)，招標人應將其報原概算審批部門(mén)審核

　　C.國有或非國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價(jià)

　　D.投標人的投標報價(jià)高于招標控制價(jià)時(shí)，其投標應按廢標處理

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是招標控制價(jià)的概念。根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2013)，非國有資金投資的建設項目，可以不編制招標控制價(jià)(C有誤)。

　　2.投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價(jià)未按規定編制時(shí)，可以在公布后()內投訴;工程造價(jià)管理機構復查結論與原公布的招標控制價(jià)誤差超過(guò)()時(shí)，應責令招標人改正。

　　A.2天、±3%

　　B.5天、±3%

　　C.5天、±5%

　　D.10天、±5%

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是投訴與處理。根據“計價(jià)規范”，投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價(jià)未按規定編制時(shí)，可以在公布后5天內投訴;工程造價(jià)管理機構2個(gè)工作日內審查;10天內完成審查;誤差超過(guò)±3%，責成招標人改正;重新公布后距投標截止時(shí)間應滿(mǎn)足15天。

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