一級建造師考試很難，這是大家都知道的，而2018年一級建造師考試大綱全新修訂的消息，使得一級建造師考試更是難上加難，要想拿下一建證，必須采取提前備考，全面復習的學(xué)習策略，建設工程教育網(wǎng)就為大家整理了2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn)：建設工程項目總投資的組成。

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　　考點(diǎn)33：2018年一級建造師《工程經(jīng)濟》教材考點(diǎn)：建設工程項目總投資的組成

　　1z103000 建設工程估價(jià)

　　★建設工程項目總投資一般是指進(jìn)行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設工程項目總投資則只包括建設投資。建設投資由設備及工器具購置費、建筑安裝丁程費、工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價(jià)預備費)和建設期利息組成。

　　★設備及工器具購置費是指建設單位(或其委托單位)按照建設工程設計文件要求，購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的首套1二器具及生產(chǎn)家具所需的費用。設備及工器具購置費由設備原價(jià)、工器具原價(jià)和運雜費(包括設備成套公司服務(wù)費)組成。

　　★工程建設其他費用可分為三類(lèi)：第一類(lèi)是土地使用費，包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金;第二類(lèi)是與項目建設有關(guān)的費用，包括建設管理費、勘察設計費、研究試驗費等;第三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。

　　★靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成。動(dòng)態(tài)投資部分，包括漲價(jià)預備費、建設期利息等。

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