當事人之間訂立有關(guān)設立不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現為（?。?。 

A.合同自成立時(shí)生效 

B.合同自辦理物權登記時(shí)生效 

C.未辦理物權登記合同無(wú)效 

D.未辦理物權登記不影響合同效力

E.合同生效當然發(fā)生物權效力 

【答案】AD 

【解析】物權變動(dòng)的基礎往往是合同關(guān)系。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。參見(jiàn)教材P21。