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    關(guān)于租賃合同的說(shuō)法，正確的有（?。?。

    2020-09-28 14:58 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    【2011年試題】關(guān)于租賃合同的說(shuō)法，正確的有（?。?。

    A.租賃必須轉讓所有權 

    B.租賃期限超過(guò)20年的部分無(wú)效

    C.租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式

    D.交付租賃物是租賃合同的成立要件

    E.當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃


    【答案】BC

    【解析】A租賃所有權不發(fā)生變化。D租賃合同是諾成合同，成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議，合同即告成立。E針對的是租賃期為6個(gè)月以上的，沒(méi)有書(shū)面形式時(shí)，才視為不定期租賃。注意E埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。參見(jiàn)教材P170。

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