【2013年試題】甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車(chē)輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬(wàn)元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規定的是（?。?。

A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權及土地使用權轉讓給丙，自己保留地役權

B.甲擬單獨將地役權轉讓給丁物業(yè)公司

C.甲擬將房產(chǎn)所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

D.甲擬將房產(chǎn)所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

【答案】C

【解析】A需役地及需役地的用益物權轉讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權。故地役權目前應歸丙，甲不能繼續保留。B地役權不得脫離需役地單獨轉移。D受讓人同時(shí)享有地役權，地役權不得脫離需役地單獨轉移。參見(jiàn)教材P21。