關(guān)于地役權的說(shuō)法，正確的有（ ）。
2021年一級建造師考試臨近，目前階段，考生們都在緊張備考中，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的模擬題與答案解析，供考生們參考學(xué)習，助大家一臂之力！
關(guān)于地役權的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A.需役地上的用益物權轉讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權
B.地役權的設立是為了提高供役地的使用效率
C.地役權未經(jīng)登記不得對抗需役地人
D.地役權由需役地人單方設立
E.地役權屬于用益物權
『正確答案』AE
『答案解析』本題考查的是地役權。A正確，需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時(shí)，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時(shí)享有地役權。B錯誤，地役權，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權利。C錯誤，地役權自地役權合同生效時(shí)設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。D錯誤，設立地役權，當事人應當采取書(shū)面形式訂立地役權合同，所以不能單方設立。E正確，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。
本題涉及知識點(diǎn)：