根據《物權法》，當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，該合同效力為（?。?。

A．合同自辦理物權登記時(shí)生效

B．未辦理物權登記合同無(wú)效

C．合同生效當然發(fā)生物權效力

D．合同自成立時(shí)生效

E．未辦理物權登記不影響合同效力

【正確答案】DE

【答案解析】參見(jiàn)教材P21。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。