關(guān)于租賃合同的說(shuō)法，正確的有（?。?。（2011年試題）

A．租賃必須轉讓所有權

B．租賃期限超過(guò)20年的部分無(wú)效

C．租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式

D．交付租賃物是租賃合同的成立要件

E．當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃

【正確答案】BC

【答案解析】A錯誤，租賃合同為設立用益物權的合同，這是其與買(mǎi)賣(mài)合同的本質(zhì)區別。D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。BCE考核P170最下面“1.定期租賃”，注意E埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果租賃期限為6個(gè)月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個(gè)月以?xún)?，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個(gè)月，則合同履行6個(gè)月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細心體會(huì )。參見(jiàn)教材P170。