2014年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):管理費
管理費包括工程現場(chǎng)管理費(占整個(gè)管理費的20%~30%)和公司管理費(占整個(gè)管理費的70%~80%)。管理費除了包括與我國施工管理費構成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、生活設施使用費、工具用具使用費、勞動(dòng)保護費、檢驗試驗費以外,還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費。業(yè)務(wù)經(jīng)費包括:
(1)廣告宣傳費。
(2)交際費。如日常接待飲料、宴請及禮品費等。
(3)業(yè)務(wù)資料費。如購買(mǎi)投標文件、文件及資料復印費等。
(4)業(yè)務(wù)所需手續費。施工企業(yè)參加投標時(shí),必須由銀行開(kāi)具投標保函;在中標后必須由銀行開(kāi)具履約保函;在收到業(yè)主的工程預付款以前,必須由銀行開(kāi)具預付款保函;在工程竣工后,必須由銀行開(kāi)具質(zhì)量或維修保函。在開(kāi)具以上保函時(shí),銀行要收取一定的擔保費。
(5)代理人費用和傭金。施工企業(yè)為爭取中標或為加強收取工程款,在工程所在地(所在國)尋找代理人或簽訂代理合同,因而付出的傭金和費用。
(6)保險費。包括建筑安裝工程一切險投保費、第三者責任險投保費等。
(7)稅金。包括印花稅:轉手稅、.公司所得稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、社會(huì )安定稅等。
(8)向銀行貸款利息。
在許多國家,施工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費往往是管理費中所占比例最大的一項,占整個(gè)管理費的30%~38%?! ?/p>
責任編輯:風(fēng)信子


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