2022一級建造師備考正在進(jìn)行中，一建工程法規要看哪些知識點(diǎn)？建設工程教育網(wǎng)為同學(xué)們整理了2022年一級建造師考試工程法規預習知識點(diǎn)，馬上開(kāi)始學(xué)習吧！

一級建造師工程法規預習入門(mén)核心知識點(diǎn)：工程價(jià)款的支付

1.合同重要條款空缺的處理（三步曲）

2.價(jià)款或履行期限不明確時(shí)的處理原則

3.合同價(jià)款的確定方式（合同類(lèi)型）

4.黑白合同（陰陽(yáng)合同）的處理

5.當事人就同一建設工程訂立數份施工合同均無(wú)效，但建設工程質(zhì)量合格，一方當事人請求參照以下進(jìn)行結算，法院應予支持：

（1）參照實(shí)際履行合同結算

（2）參照最后簽訂的合同結算

（3）按招標文件、投標文件、中標通知書(shū)結算（當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書(shū)中載明的工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不一致時(shí)）

6.欠付工程款的利息支付

利息：機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項的，應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。

7.建設工程墊資（帶資承包）問(wèn)題

（1）政府投資項目不得由施工單位墊資建設。

（2）當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持。

（3）當事人對墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。

【對比辨析】實(shí)際竣工日期與應付工程款之日確定的區別

8.建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權（三個(gè)合同）

（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權（施工單位先于銀行）

（2）消費者交付購買(mǎi)商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權不得對抗買(mǎi)受人（購房人先于施工單位）

購房人＞施工單位＞銀行

【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于承包人的優(yōu)先受償權

（1）裝飾裝修工程的承包人，請求就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償的，人民法院應予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人的除外

（2）優(yōu)先受償的范圍：依照規定的建設工程價(jià)款范圍

（3）不屬于優(yōu)先受償范圍的：逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等

（4）工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個(gè)月，自發(fā)包人應當給付建設工程價(jià)款之日起算

（5）發(fā)包人和承包人約定放棄或者限制工程價(jià)款優(yōu)先受償權，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據該約定主張承包人不享有優(yōu)先受權的，法院不予支持（約定放棄無(wú)效）