2021一級建造師工程法規知識點(diǎn)繁多，記不住怎么辦?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規核心知識點(diǎn)，快點(diǎn)拿出小本本記錄起來(lái)!

　　2021年一建工程法規核心知識點(diǎn)：融資租賃合同的法律規定

　　1.融資租賃的內涵(3+2)

　　是出租人根據承租人對出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　2.融資租賃合同的法律特征

　　出租人身份二重性：出租人同時(shí)又是買(mǎi)受人

　　出賣(mài)人權利與義務(wù)相對人的差異性

　　融資租賃合同是要式合同

　　3.出賣(mài)人權利與義務(wù)相對人的差異性

　　出賣(mài)人把設備交給承租人不直接交給買(mǎi)受人

　　出賣(mài)人向承租人承擔瑕疵擔保義務(wù)，而不是向買(mǎi)受人承擔

　　出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務(wù)(維修由承租人承擔)

　　4.出租人(買(mǎi)受人)的義務(wù)

　　向出賣(mài)人支付價(jià)金的義務(wù)

　　保證承租人對租賃物占有和使用的義務(wù)-出租人轉讓租賃物時(shí)，租賃合同繼續有效

　　協(xié)助承租人索賠的義務(wù)-丙不履行義務(wù)的，由乙行使索賠權，甲協(xié)助

　　尊重承租人選擇權的義務(wù)-供貨方(買(mǎi)誰(shuí)的買(mǎi)什么由承租人選定)

　　5.出賣(mài)人的義務(wù)

　　向承租人交付標的物的義務(wù)(注意物是交給承租人，而不是買(mǎi)受人)

　　標的物的瑕疵擔保義務(wù)(注意是向承租人承擔瑕疵擔保，而不是買(mǎi)受人)

　　6.承租人的義務(wù)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】三方的權利義務(wù)的要點(diǎn)