2021年一級建造師工程法規如何備考?核心知識點(diǎn)有哪些?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程法規核心知識點(diǎn)，希望對考生們有所幫助，加入收藏!

　　2021年一建工程法規核心知識點(diǎn)：土地所有權、建設用地使用權

　　1.土地所有權(公有制兩種形式)

　　2.建設用地使用權

　　(1)概念：建設用地使用權只能存在于國有土地上，取得建設用地使用權，享有占有、使用、收益的權利。

　　(2)建設用地使用權的設立

　　1)建設用地使用權可在地上、地表、地下分別設立

　　2)可采用出讓或劃撥兩種方式

　　3)設立應申請登記，建設用地使用權自登記時(shí)設立

　　4)建設用地使用權的流轉、續期和消滅

　　【關(guān)注點(diǎn)】建設用使用權的流轉

　　(1)方式包括轉讓、互換、出資、贈與或抵押等

　　(2)應當采取書(shū)面形式訂立合同

　　(3)使用期限由當事人約定，但不得超過(guò)建設用地使用權的剩余期限

　　(4)應當向登記機構申請變更登記

　　(5)附著(zhù)其上的建筑物、構筑物及設施一并處分(房隨地走)

　　【關(guān)注點(diǎn)】建設用使用權的續期

　　(1)住宅用地-自動(dòng)續期

　　(2)非住宅用地-依照法律規定辦理

　　(3)地上不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的從其約定，無(wú)約定或約定不明確的依法法律、行政法規規定辦理