2020一級建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì )出現記不住、記不牢，怎么辦?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級建造師項目管理高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來(lái)!

　　一建建設工程合同與合同管理高頻考點(diǎn)：施工合同分析的任務(wù)

　　【考頻指數】★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.合同分析由企業(yè)的合同管理部門(mén)或項目中的合同管理人員負責。

　　2.合同分析的作用

　　(1)分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容;

　　(2)分析合同風(fēng)險，制定風(fēng)險對策;

　　(3)合同任務(wù)分解、落實(shí)。

　　3.承包人的主要任務(wù)

　　(1)承包人的總任務(wù)，即合同標的;

　　(2)工作范圍;

　　(3)關(guān)于工程變更的規定。工程變更的補償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示，通常這個(gè)百分比越大，承包人的風(fēng)險越大。

　　4..發(fā)包人的責任：主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責任。

　　5.驗收、移交和保修

　　(1)在合同分析中，應對重要的驗收要求、時(shí)間、程序以及驗收所帶來(lái)的法律后果作說(shuō)明。

　　(2)竣工驗收合格即辦理移交。移交作為一個(gè)重要的合同事件，同時(shí)又是一個(gè)重要的法律概念。它表示：業(yè)主認可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完結;工程所有權的轉讓;承包人工程照管責任的結束和業(yè)主工程照管責任的開(kāi)始;保修責任的開(kāi)始;合同規定的工程款支付條款有效。

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