2020一級建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì )出現記不住、記不牢，怎么辦?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來(lái)!

　　2020一建工程經(jīng)濟之建設工程估價(jià)高頻考點(diǎn)：設計概算的編制方法

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.單位工程概算的編制方法

　　(1)單位建筑工程概算編制方法

　　單位建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法和類(lèi)似工程預算法。

　　概算定額法，擴大單價(jià)×工程量，設計達到一定深度、建筑結構比較明確;

　　概算指標法，概算指標×建筑面積，初步設計深度不夠、比較簡(jiǎn)單的工程;

　　類(lèi)似工程預算法，利用類(lèi)似工程的概算指標×建筑面積編制(必須對建筑結構差異和價(jià)差調整)，設計對象與已建或在建工程類(lèi)似且沒(méi)有可用的概算指標。

　　(2)設備及安裝工程概算的編制方法

　　設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價(jià)法、擴大單價(jià)法和概算指標法。

　　預算單價(jià)法，利用預算定額，初步設計有詳細的設備清單，精度高;

　　擴大單價(jià)法，利用概算定額，設備清單不完備，僅有設備重量等，精度一般;

　　概算指標法，設備安裝費的費率等無(wú)法采用擴大單價(jià)法、預算單價(jià)法時(shí)每噸設備/單位建筑面積安裝費等。

　　2.單項工程綜合概算的編制方法

　　單項工程綜合概算以其所包含的建筑工程概算表、設備及安裝工程概算表為基礎匯總編制。

　　當建設項目只有一個(gè)單項工程時(shí)，該單項工程的綜合概算(實(shí)為總概算)還應包括工程建設其他費用概算(含建設期利息、預備費和固定資產(chǎn)投資方向調節稅)。

　　3.建設工程項目總概算的編制方法

　　建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設項目從籌建到建成竣工交付使用所預計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期利息、預備費和經(jīng)營(yíng)性項目的鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管部門(mén)規定的統一表格編制而成。

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