2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?，F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結。

    建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來(lái)！

   考點(diǎn)五：物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護（2015、2014、2013、2012年考點(diǎn)）

   【考頻分析】★★★★

   【考點(diǎn)精講】

  一、不動(dòng)產(chǎn)權利自登記后生效，動(dòng)產(chǎn)的權利自占有和交付后生效。船舶、航空器和機動(dòng)車(chē)等動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

  當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

  二、動(dòng)產(chǎn)物權的設立和轉讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。船舶、航空器和機動(dòng)車(chē)等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

不動(dòng)產(chǎn)權利成立必須經(jīng)過(guò)登記，例如房產(chǎn)和建設用地，需要有行政審批后，才能取得權利。而動(dòng)產(chǎn)則以交付使用和占有等行為界定權利的產(chǎn)生，如果有合同以合同日期為準，產(chǎn)生權利。例如二手手機出售，權利以交付使用而產(chǎn)生。

  三、物權受到侵害的，權利人可以通過(guò)和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。對于物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

   2019年一級建造師進(jìn)入沖刺階段，網(wǎng)?？偨Y多年成功輔導經(jīng)驗，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結合一級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，推出全新個(gè)性化班次，學(xué)習刻不容緩!加入我們，為你的一建考試保駕護航。立即查看>>