2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?，F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結。

  建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來(lái)！

  考點(diǎn)2:工程建設其他費項目組成

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類(lèi)：

　　第一類(lèi)為土地使用費；

　　第二類(lèi)是與項目建設有關(guān)的費用；

　　第三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費用。

　　2.土地使用費包括農用土地征用費和取得國有土地使用費。

　　3.與項目建設有關(guān)的費用（11項）

　?。?）建設管理費；（2）可行性研究費；（3）專(zhuān)項評價(jià)費；（4）研究試驗費；（5）勘察設計費；（6）場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費；（7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設備其他費；（8）特殊設備安全監督檢驗費；（9）市政公用配套設施費。（10）工程保險費；（11）專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費。

　　4.建設管理費又包括建設單位管理費、工程監理費和工程質(zhì)量監督費。

　　5.研究試驗費不包括以下項目：（注意和檢驗試驗費的區別）

　?。?）應由科技三項費用開(kāi)支的項目；

　?。?）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費；

　?。?）應由勘察設計費或工程費用中開(kāi)支的項目。

　　6.場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費是指建設場(chǎng)地準備費和建設單位臨時(shí)設施費。

　　7.工程保險費是指建設工程項目在建設期間根據需要對建筑工程、安裝工程、機器設備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、進(jìn)口設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。不包括已列入施工企業(yè)管理費中的施工管理用財產(chǎn)、車(chē)輛保險費。

　　8.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費用：

　?。?）聯(lián)合試運轉費（凈收入）＝聯(lián)合試運轉費用支出-聯(lián)合試運轉收入；

　?。?）生產(chǎn)準備費，包括生產(chǎn)職工培訓費和職工提前進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的費用；

　?。?）辦公和生產(chǎn)家具購置費。

　　9.聯(lián)合試運轉費不包括應由設備安裝工程費用開(kāi)支的調試及試車(chē)費用，以及在試運轉中暴露出來(lái)的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

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