2021年一級建造師考試臨近，考生們都在緊張備考中，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

工期索賠的計算

一、工期延誤的分類(lèi)

二、工期索賠的依據和條件

在合同履行過(guò)程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的。

（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料、許可、批準等開(kāi)工條件的。

（3）發(fā)包人提供的測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯誤或疏漏的。

（4）發(fā)包人未能在計劃開(kāi)工日期之日起7天內同意下達開(kāi)工通知的。

（5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款或竣工結算款的。

（6）監理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的。

（7）專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

【總結】發(fā)包人的不作為、過(guò)錯導致的。

三、工期索賠的分析和計算

1.直接法

發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，實(shí)際干擾時(shí)間為工期索賠值。

2.比例分析法

工程量由2800m³增加到3500m³，原定工期40天，索賠的工期？如果工程量增減10%為承包商承擔的風(fēng)險，工期索賠多少天？

工期索賠值=原工期×新增工程量/原工程量=40×（3500－2800）/2800=10天

工期索賠=40×（3500－2800×110%）/2800=6天

3.網(wǎng)絡(luò )分析法

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