2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

成本加酬金合同

成本補償合同，合同價(jià)＝實(shí)際成本＋一定的酬金

承包商不承擔任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險，這些風(fēng)險主要由業(yè)主承擔，對業(yè)主投資不利。

一、適用條件

（1）工程特別復雜，工程技術(shù)、結構方案不能預先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結構方案，但是不可能進(jìn)行競爭性的招標活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商，如研究開(kāi)發(fā)性質(zhì)的工程項目；

（2）時(shí)間特別緊迫，如搶險、救災工程，來(lái)不及進(jìn)行詳細的計劃和商談。

二、特點(diǎn)

三、成本加酬金合同的形式

四、成本加酬金合同的應用

1.當實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用。

2.在國際上，許多項目管理公司、咨詢(xún)服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。

3.在施工承包合同中采用成本加酬金計價(jià)方式時(shí)，業(yè)主與承包商應該注意以下問(wèn)題：

（1）必須有一個(gè)明確的如何向承包商支付酬金的條款。

（2）應該列出工程費用清單。

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