2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

施工索賠

（一）索賠的成立條件

正當的索賠理由；有效的索賠證據；在合同約定的時(shí)間內提出。

（二）承包人索賠

1.承包人提出索賠的程序

（1）承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向監理人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。

（2）承包人應在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內，向監理人正式提交索賠報告

（3）索賠事件具有持續影響的，承包人應按合理時(shí)間間隔繼續提交延續索賠通知，說(shuō)明持續影響的實(shí)際情況和記錄。

（4）在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告。

2.承包人索賠的處理

（1）監理人應在收到索賠報告后14天內完成審查并報送發(fā)包人。監理人對索賠報告存在異議的，有權要求承包人提交全部原始記錄副本。

（2）發(fā)包人應在監理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結果。發(fā)包人逾期答復的，則視為認可承包人的索賠要求。

（3）承包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進(jìn)度款中進(jìn)行支付；承包人不接受索賠處理結果的，按“爭議解決”條款約定處理。

（三）發(fā)包人索賠

1.發(fā)包人提出索賠的程序

（1）發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內通過(guò)監理人向承包人提出索賠意向通知書(shū)。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內，通過(guò)監理人向承包人正式遞交索賠報告。

（2）承包人應在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后28天內，將索賠處理結果答復發(fā)包人。

（四）索賠的計算方法

1.索賠費用的組成

（1）分部分項工程量清單費用

1）人工費

主要包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計。窩工費的標準雙方應在合同中約定。低于人工費日工單價(jià)。

2）設備費

因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機械折舊費計算索賠費用；從外部租賃時(shí)，按設備租賃費計算。

3）材料費

包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價(jià)格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價(jià)格上漲和材料超期存儲費用。

4）管理費

5）利潤

對工程范圍、工作內容變更引起的索賠。

6）遲延付款利息

（2）措施項目費用

已有的措施項目，按原有措施費的組價(jià)方法調整；

原措施費中沒(méi)有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

（3）其他項目費

其他項目費中所涉及的人工費、材料費等按合同的約定計算。

（4）規費與稅金

除工程內容的變更或增加，承包人可以列入相應增加的規費與稅金。其他情況一般不能索賠。

2.索賠費用的計算方法

（1）實(shí)際費用法

最常用的一種方法。額外成本法。

按照各索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各個(gè)項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。

（2）總費用法

發(fā)生了多起索賠事件后，重新計算該工程的實(shí)際費用，再減去原合同價(jià)，其差額即為承包人索賠的費用。

索賠金額=實(shí)際總費用—投標報價(jià)估算費用

對業(yè)主不利，因為實(shí)際發(fā)生的總費用中可能有承包人的施工組織不合理因素；承包人在投標報價(jià)時(shí)為競爭中標而壓低報價(jià)，中標后通過(guò)索賠可以得到補償。所以這種方法只有在難以采用實(shí)際費用法時(shí)采用。

（3）修正總費用法

即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內容包括：

①將計算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間；

②只計算受到影響時(shí)段內的某項工作所受影響的損失；

③對投標報價(jià)費用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內該項工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價(jià)費用。

索賠金額=某項工作調整后的實(shí)際總費用-該項工作的報價(jià)費

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