2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

基準收益率的確定

（一）概念

企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。

體現了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價(jià)和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據。

（二）基準收益率的測定

1.政府投資項目，根據政府的政策導向進(jìn)行確定；

2.行業(yè)財務(wù)基準收益率；

3.境外投資技術(shù)方案，應首先考慮國家風(fēng)險因素；

4.自行測定：

考慮因素：發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機會(huì )成本等因素綜合測定。

③投資風(fēng)險。風(fēng)險越大，則風(fēng)險補貼率（i₂）越高。

從客觀(guān)上看，資金密集型的技術(shù)方案，其風(fēng)險高于勞動(dòng)密集型的；資產(chǎn)專(zhuān)用性強的風(fēng)險高于資產(chǎn)通用性強的；以降低生產(chǎn)成本為目的的風(fēng)險低于以擴大產(chǎn)量、擴大市場(chǎng)份額為目的的。

從主觀(guān)上看，資金雄厚的投資主體的風(fēng)險低于資金拮據者。

④通貨膨脹。由于貨幣（這里指紙幣）的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現象。

通貨膨脹率越大（i₃）、物價(jià)指數變化率（i₃）越大，則基準收益率越大。

投資者自行測定的基準收益率可確定如下：

推薦：

一級建造師備考資料包↓↓↓