2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

投資收益率分析

（一）概念及計算

投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標，是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設計生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。

意義：在正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng )造的年凈收益額。

判別準則：大于或等于基準投資收益率，則可以接受；否則，方案不可行。

【結論】對于技術(shù)方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的；反之，過(guò)高的負債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。

（二）優(yōu)劣

【結論】適合于方案評價(jià)的初期，以及工藝簡(jiǎn)單、計算期較短而生產(chǎn)情況變化不大的情況。

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