大家都知道一級建造師證書(shū)價(jià)值及含金量逐年升高，從而引來(lái)更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點(diǎn)，希望對各位考生有所幫助。

1. 效力待定的原因

《民法通則》規定，限制民事行為能力人包括兩種：10周歲以上不滿(mǎn)18周歲的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。限制民事行為能力人可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。所以，限制民事行為能力人簽訂的合同效力待定。

2. 此類(lèi)合同是否有效的決定因素

《合同法》第47條規定：

限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被迫認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。撤銷(xiāo)應當以通知的方式作出。

《合同法》中沒(méi)有明確規定無(wú)民事行為能力人訂立的合同是否屬于效力待定的合同。但是由于無(wú)民事行為能力人所為的民事行為與限制民事行為能力人在超越其年齡、智力、精神健康狀況而為的民事行為在本質(zhì)上是一樣的，所以，無(wú)民事行為能力人簽訂的合同也屬于效力待定的合同。

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