建設工程施工合同，又稱(chēng)建筑安裝工程承包合同，是承包人進(jìn)行工程建設施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。施工合同的當事人是建設單位（發(fā)包人或稱(chēng)發(fā)包方）和施工單位〔承包人或稱(chēng)承包方）。雙方是平等的民事主體。建設工程施工合同是建設工程合同的主要合同，它具有建設工程合同的基本特征，且具有以下特點(diǎn)：

（1）合同標的的特殊性

施工合同的標的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性、單件性、生產(chǎn)周期長(cháng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標的的特殊性。

（2）合同的內容繁雜

由于施工合同標的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內容盡量詳細，導致了施工合同內容的繁雜。例如。施工合同除了應當具備合同的一般內容外，還應對安全施工、專(zhuān)利技術(shù)使用、發(fā)現地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設備的供應、運輸、驗收等內容作出規定。

（3）合同履行期限長(cháng)

由于工程建設的工期一般較長(cháng)，再加上必要的施工準備時(shí)間和辦理竣工結算及保修期的時(shí)間。決定了施工合同的履行期限具有長(cháng)期性。

（4）合同監督嚴格

由于施工合同的履行對國家的經(jīng)濟發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實(shí)施非常嚴格的監督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過(guò)程中，除了要求合同當事人對合同進(jìn)行嚴格的管理外，合同的主管機關(guān)（工商行政管理機構）、建設行政主管機關(guān)、金融機構等都要對施工合同進(jìn)行嚴格的監督。