廚房、衛生間由于管道穿過(guò)較多，室內生活用水和大量蒸氣均可能影響建筑物結構，因此，即使在正常使用的情況下，也應進(jìn)行防水設防。造成滲漏的原因在于設計、施工、材料、使用方法等方面，其中設計和施工為主要方面。設計方面主要表現在防水設防不合理，施工方面主要表現在對節點(diǎn)防水處理不夠嚴密。

　　1.需防水部位的設防范圍

　　廁浴間、廚房防水范圍應包括全部地面及高出地面250mm以上的四周泛水；噴淋區墻面防水不低于1800 mm；其它有可能經(jīng)常濺到水的部位，應向外延伸250 mm，如洗臉臺、拖把盆等的周?chē)�；廚房的蒸籠間、開(kāi)水間應進(jìn)行全部地面、墻體、頂面防水、防潮處理。

　　2.防水材料的選用原則

　�。�1）小面積及復雜部位宜選用涂料類(lèi)或剛性類(lèi)防水材料；

　�。�2）防水層外表通常需進(jìn)行粉刷或鋪貼其它飾面材料，因此，選用的防水材料應考慮與飾面層的粘結性能：

　�。�3）防水部位均在人們活動(dòng)的場(chǎng)所范圍內，所以，要求防水材料在使用過(guò)程中不得有超量的有害成分揮發(fā)，必須達到國家對室內裝飾材料的環(huán)保標準要求；

　�。�4）防水材料的選用要考慮多方面因素，根據需要設防的地方以及這些地方中不同的部位和做法可參考有關(guān)資料。

　　3.建筑室內防水構造設計

　�。�1）常用地面防水構造方案

　　廁浴間等需防水設防的部位，設計時(shí)應避開(kāi)建筑物結構變形縫位置。地面經(jīng)常沖洗或有可能長(cháng)期潮濕的衛生間、廚房間的墻體，應設置高出地面200mm以上現澆混凝土泛水。裝配式結構的衛生間、廚房等需防水的區域，其地面應采用現澆鋼筋混凝土結構，常用地面防水構造分柔性防水和剛性防水，其中剛性防水構造方案做法由樓地面往上依次為：現澆混凝土樓地面→水泥砂漿找平找坡→剛性防水材料→地面磚和地面及粘結層。柔性防水構造方案做法由樓地面往上依次為：現澆混凝土樓地面→水泥砂漿找平找坡→柔性防水涂料（表面撒砂粒）→水泥砂漿保護層→地面磚和地面。

　　在地面防水施工中要注意在下水口、穿樓板管道四周加強防水處理，防水材料宜選用合成高分子涂料與密封材料。防水層應翻上墻面250 mm，如墻根沒(méi)有混凝土泛水時(shí)，應先做一道加強層，材料宜選用涂料與剛性防水材料。室內防水中出現問(wèn)題最多的地方是管道與樓地面結構板之間。穿樓板的管道不論是埋置防水套管或無(wú)套管直接穿過(guò)混凝土樓板，其周?chē)�的混凝土均為二次澆搗。二次澆搗的混凝土與原混凝土之間總存在施工縫，而且新澆混凝土與套管或管道之間的連接面又是一個(gè)很容易滲漏的部位。因此，在做防水施工時(shí)，在管道四周一定范圍內應用防水涂料（最好用加筋布）進(jìn)行加強處理，同時(shí)涂料需翻高到管體一定高度。

　�。�2）常用墻面防水構造方案

　　墻面防水可根據需要設置防水范圍，不一定整個(gè)墻面都做防水層，需要做防水層的墻面，可在一定高度以下進(jìn)行防水處理，其他墻面可不做。常用墻面防水構造也分為柔性防水和剛性防水。其中剛性防水方案依次為：砌墻→刮糙層→剛性防水層→墻面磚；或者依次為：砌墻→刮糙層→墻面磚專(zhuān)用防水砂漿（或防水干粉砂漿粘貼）。柔性防水方案依次為：砌墻→刮糙層→剛性防水層→有機防水涂料（表面需撒砂�；蚪缑鎰�）→墻面磚。

　　墻面（立面）防水主要考慮防水層與飾面層之間的關(guān)系，建議優(yōu)先選用剛性防水材料。如果是涂料防水，應在防水層最后一道施工完畢后，在其表面撒上砂粒，以增強防水層與面層的粘結性，并注意防水層不要做得太高。如果墻面用卷材作防水層，那么其表面除了設置丙綸絲或其他經(jīng)表面處理的防水層外，還應在防水層的表面釘上鋼絲網(wǎng)后才能進(jìn)行粉刷和飾面處理。

　�。�3）頂面防潮宜用剛性防水材料直接粉刷在結構樓板底面，外面再進(jìn)行飾面粉刷。