【學(xué)員問(wèn)題】建設工程監理實(shí)施的前提是什么？

【解答】建設工程監理的實(shí)施需要建設單位的委托和授權。工程監理企業(yè)應根據委托監理合同和有關(guān)建設工程合同的規定實(shí)施監理。建設工程監理只有在建設單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設單位訂立書(shū)面委托監理合同，明確了監理的范圍、內容、權利、義務(wù)、責任等，工程監理企業(yè)才能在規定的范圍內行使管理權，合法地開(kāi)展建設工程監理。工程監理企業(yè)在委托監理的工程中擁有一定的管理權限，能夠開(kāi)展管理活動(dòng)，是建設單位授權的結果。承建單位根據法律、法規的規定和它與建設單位簽訂的有關(guān)建設工程合同的規定接受工程監理企業(yè)對其建設行為進(jìn)行的監督管理，接受并配合監理是其履行合同的一種行為。工程監理企業(yè)根據有關(guān)建設工程合同對建設行為實(shí)施監理，僅委托施工階段監理的工程，只能根據委托監理合同和施工合同對施工行為實(shí)行監理；委托全過(guò)程監理的工程，可根據委托監理合同以及勘察合同、設計合同、施工合同對勘察單位、設計單位和施工單位實(shí)行監理。

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