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監理工程師合同管理知識點(diǎn):承擔違約責任的方式

2014-02-10 10:56  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

  【學(xué)員問(wèn)題】承擔違約責任的方式有哪些?

  【解答】(一)繼續履行:是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或其他形式的違約責任,都必須根據對方的要求,在自己能夠履行的條件下.對合同未履行的部分繼續履行。特別是金錢(qián)債務(wù),違約方必須繼續履行,因為金錢(qián)是一般等價(jià)物,沒(méi)有別的方式可以替代履行。 當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對方也可以要求繼續履行。但有下列情形之一的除外:(1)法律上或者事實(shí)上不能履行;(2)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高;(3)債權人在合理期限內未要求履行。

  當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當繼續履行債務(wù)。

 ?。ǘ┎扇⊙a救措施:主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的,在當事人違反合同的事實(shí)發(fā)生后,為防止損失發(fā)生或擴大,而由違反合同一方依照法律規定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價(jià)格或報酬等措施,以給權利人彌補或挽回損失的責任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設工程合同中,采取補救措施是施工單位承擔違約責任常用的方法。

 ?。ㄈ┵r償損失:損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)或應當預見(jiàn)的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔違約責任的主要方式。

  當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或采取補救措施后,對方還有其他損失的,應承擔賠償責任。當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大,沒(méi)有采取措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失請求賠償,當事人因防止擴大而支出的合理費用,由違約方承擔。

 ?。ㄋ模┲Ц哆`約金:當事人可以約定一方違約時(shí)應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加;約定違約金過(guò)分高于造成損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。違約金與賠償損失不能同時(shí)采用。如果當事人約定了違約金,則應當按照支付違約金承擔違約責任。

 ?。ㄎ澹┒ń鹆P則:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應當抵作價(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應當雙倍返還定金。

  當事人既約定違約金.又約定定金的,一方違約時(shí).對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是,這兩種責任不能合并使用。

  以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯:風(fēng)信子

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