【提問(wèn)】

　　某實(shí)行監理的工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生下列事件：

　　事件1：建設單位于2005 年11 月底向中標的監理單位發(fā)出監理中標通知書(shū)，監理中標價(jià)為280 萬(wàn)元；建設單位與監理單位協(xié)商后，于2006 年1 月10 日簽訂了委托監理合同。監理合同約定：合同價(jià)為260 萬(wàn)元；因非監理單位原因導致監理服務(wù)期延長(cháng)，每延長(cháng)一個(gè)月加監理費8 萬(wàn)元；監理服務(wù)自合同簽訂之日起開(kāi)始，服務(wù)期26 個(gè)月。

　　建設單位通過(guò)招標確定了施工單位，并與施工單位簽訂了施工承包合同，合同約定：開(kāi)工日期為2006 年2 月10 日，施工總工期為24 個(gè)月。

　　事件2：由于吊裝作業(yè)危險性較大，施工項目部編了專(zhuān)項施工方案，并送現場(chǎng)監理員簽收。吊裝作業(yè)前，吊車(chē)司機使用風(fēng)速儀檢測到風(fēng)力過(guò)大，拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè)。施工項目經(jīng)理便安排另一名吊車(chē)司機進(jìn)行吊裝作業(yè)，監理員發(fā)現后立即向專(zhuān)業(yè)監理工程師匯報，該專(zhuān)業(yè)監理工程師回答說(shuō)：這是施工單位內部的事情。

　　事件3：監理員將施工項目部編制的專(zhuān)項施工方案交給總監理工程師后，發(fā)現現場(chǎng)吊裝作業(yè)吊車(chē)發(fā)生故障。為了不影響進(jìn)度，施工項目經(jīng)理調來(lái)另一臺吊車(chē)，該吊車(chē)比施工方案確定的吊車(chē)噸位稍小，但經(jīng)安全檢測可以使用。監理員立即將此事向總監理工程師匯報，總監理工程師以專(zhuān)項施工方案未經(jīng)審查批準就實(shí)施為由，簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令。施工項目經(jīng)理簽收暫停令后，仍要求施工人員繼續進(jìn)行吊裝?？偙O理工程師報告了建設單位，建設單位負責人稱(chēng)工期緊迫，要求總監理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。

　　事件4：由于施工單位的原因，施工總工期延誤5 個(gè)月，監理服務(wù)期達30 個(gè)月。監理單位要求建設單位增加監理費32 萬(wàn)元，而建設單位認為監理服務(wù)期延長(cháng)是施工單位造成的，監理單位對此負有責任，不同意增加監理費。

　　問(wèn)題：

　　1．指出事件1中建設單位作法的不妥之處，寫(xiě)出正確作法。

　　2．指出事件2中專(zhuān)業(yè)監理工程師的不妥之處，寫(xiě)出正確作法。

　　3．指出事件2和事件3中施工項目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處，寫(xiě)出正確作法。

　　4．分別指出事件3 中建設單位、總監理工程師工作中的不妥之處，寫(xiě)出正確作法。

　　5．事件4中，監理單位要求建設單位增加監理費是否合理？說(shuō)明理由。

　　指出事件1中建設單位作法的不妥之處，寫(xiě)出正確作法。

　　請問(wèn)，前2個(gè)不妥之處都回答對了。但，又畫(huà)蛇添足，回答3.建設單位增加監理費8萬(wàn)元不妥，應每延長(cháng)一個(gè)月監理費=合同價(jià)/合同期（月）。如果添加錯誤，批卷時(shí)，扣不扣分？

　　再問(wèn)，中標價(jià)即為合同價(jià)，不能更改。如果，施工單位投標總工期360天。簽訂合同時(shí)，雙方協(xié)商確定總工期為300天，可不可以？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　1．

　?。?）2006 年1 月10 日簽訂委托監理合同不妥，應在發(fā)出監理中標通知書(shū)后的30天內簽訂監理合同。

　?。?）監理合同價(jià)為260 萬(wàn)元不妥，應為280 萬(wàn)元。

　　2．

　　回答“這是施工單位內部的事情”不妥，應及時(shí)制止并向總監理工程師匯報。

　　3．

　?。?）安排另一名司機進(jìn)行吊裝作業(yè)不妥，應停止吊裝作業(yè)；

　?。?）專(zhuān)項施工方案未經(jīng)總監理工程師批準便實(shí)施不妥，應經(jīng)總監理工程師批準后實(shí)施；

　?。?）簽收工程暫停令后仍要求繼續吊裝作業(yè)不妥，應停止吊裝作業(yè)。

　　4．

　?。?）建設單位要求總監理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令不妥，應支持總監理工程師的決定；

　?。?）總監理工程師未報告政府主管部門(mén)不妥，應及時(shí)報告政府主管部門(mén)。

　　5．

　　合理，因為監理合同中有相關(guān)約定且非監理單位的原因。

　　1.請問(wèn)，前2個(gè)不妥之處都回答對了。但，又畫(huà)蛇添足，回答3.建設單位增加監理費8萬(wàn)元不妥，應每延長(cháng)一個(gè)月監理費=合同價(jià)/合同期（月）。如果添加錯誤，批卷時(shí)，扣不扣分？

　　答 案例是主觀(guān)題，一般是把試卷掃描再進(jìn)行人工閱卷，案例答題沒(méi)有倒扣分的評分標準和規則，應該不會(huì )扣分，但答題盡量不要多答，因為這是人工閱卷，有主觀(guān)意識，可能會(huì )減少印象分。

　　2.再問(wèn)，中標價(jià)即為合同價(jià)，不能更改。如果，施工單位投標總工期360天。簽訂合同時(shí)，雙方協(xié)商確定總工期為300天，可不可以？

　　答 不可以，應是投標總工期360天，詳見(jiàn)合同教材 建設工程施工合同的訂立

　　【追問(wèn)】老師你好！謝謝您給出這樣詳細的解答。還想問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，參考答案4.總監未報告政府有關(guān)部門(mén)不妥，應及時(shí)報告政府有關(guān)部門(mén)。但在其他網(wǎng)站給出的答案是總監沒(méi)有將吊裝作業(yè)情況報告建設單位。有的是總監在下達暫停令前，未通知建設單位。如何理解這些回答？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　根據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條：工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

　　工程監理單位在實(shí)施監理過(guò)程中，發(fā)現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報告。

　　事件3，施工項目經(jīng)理簽收暫停令后，仍要求施工人員繼續進(jìn)行吊裝，所以總監理工程師應當向有關(guān)主管部門(mén)報告。

　　★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理案例分析