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監理工程師投資控制復習要點(diǎn)：內部收益率
【提問(wèn)】某建設項目的計算期為10年，基準收益率為10%，經(jīng)計算靜態(tài)投資回收期為7年，動(dòng)態(tài)投資回收期為12年，則該項目的內部收益率為（ ）。
A．FIRR=0
B．0<FIRR<10%
C．FIRR=10%
D．FIRR>10%
【回答】您的問(wèn)題答復如下：
本題無(wú)法準確計算出內部收益率的數值，只能通過(guò)分析得出內部收益率與基準收益率之間的關(guān)系。
一般情況下，動(dòng)態(tài)回收期應該小于計算期，這樣項目才可行，也就是資金可以在計算期末回收回來(lái)，本題的動(dòng)態(tài)投資回收期大于計算期，所以此題對應的項目是不可行的。
如果項目可行，按照基準收益率計算出來(lái)的凈現值≥0，按照內部收益率計算出來(lái)的凈現值=0.收益率與凈現值成反比，所以在項目可行的條件下，基準收益率＜內部收益率。如果項目可行，動(dòng)態(tài)回收期應該小于10年，內部收益率也大于基準收益率，本題恰好相反，動(dòng)態(tài)回收期大于10年，那么內部收益率應該小于基準收益率，收益率都應該大于零，即0＜內部收益率＜10%.即B答案正確。
★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風(fēng)信子
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